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李嘉诚退出地产后,又一首富急抛房产!未来房
  • 作者:佚名
  • 发表时间:2019-12-27 18:34
  • 来源:互联网

年初的时候,房地产小阳春的喧嚣声,如雷贯耳,就连人民日报都发表了文章《楼市阳春难成盛夏》,根据文章内容,主要就是再次强调“房住不炒”的思想与政策。虽然说房价还是不低,但是房地产行业开始逐渐趋于稳定,今年“三稳”政策不会动摇,即稳地价、稳房价和稳预期。

那么在这样大环境下的楼市,会何去何从呢?其实稳定是常态,并且出台各项政策的目的就是避免房价出现大跌或大涨的情况。

最近的房地产行业的股价也出现了不同程度的下跌,无论是房地产“大亨”碧桂园,还是恒大都在跌,但却这两个人没有受损,他们就是李嘉诚和王健林,其实主要原因就是因为他们两个人早就推出了大陆的房地产市场。

就拿王健林来说吧,之前就一直有王健林要卖万达的传言,而万达的内部员工也表示是要推出房地产行业,万达出售了自己的文旅项目,开始转型做文化服务型企业。而且王健林也表示自己一个房子都不会留。其次就是首富李嘉诚,2014年的时候,就开始不断的抛售自己在内地的房地产。除了两个实践操作退出内地房地产行业的大佬之外,马云也预言未来的房价“如葱”。那他们退出和语言,背后到底藏着什么秘密呢?

首先是两位首富的退出,整体上的原因。过去的20年里,我国的房地产行业的确发展很是迅猛,只要有点钱的都会去碰碰运气,而且基本都赚了不少,但随着“房住不炒”政策的出台,房地产行业自然不能够再想变就变了。

其次就是一些个人的原因:李嘉诚现在己经九十多岁了,自然是想要将自己的事业转交到儿子的手里;再加上二儿子李泽楷一直都是在海外发展,于是李嘉诚抛售内地的房地产就是为了回笼资金,好帮助自己的儿子李泽楷完成对海外市场的收购。也正是如此,近些年来李泽在海外市场上有了较大的表现,收购了不少的知名企业,虽说一夜暴富有点难,但是肯定有相当稳定的回报;最后李嘉诚这个人一直就没有很是看好中国香港和内地市场,即使自己靠着这两个,才挣得那么多的钱。面对逐渐上涨的物价,他决定在收益下跌之前,赶紧收拾收拾好“全身而退”。

其次就是王健林。主要是现在电商行业的崛起,招商也就越来越难了,只有做转型,才能更好的发广州网站建设展。而过去万达的房地产行业又需要大量的资金,营销负担实在是太重了,于是万达为了缓解自身的压力,最先想到的现实酒店物业的出售。再加上万达迫切的需要从重资产向轻资产进行转型,那么根本就无需那么多的房地产,所以王健林也就出手了,但是值得注意的是万达不是完全不做房地产了,只是将比重降低了。

所以当李嘉诚、王健林退出内地房地产行业后,再加上马云提出的房价如葱后,人们开始关注到房价真的开始走向平稳了……